建築融資、購(gòu)屋貸款餘額紛紛創(chuàng)新高

【mygonews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】建築融資、購(gòu)屋貸款餘額紛紛創(chuàng)新高，房地產(chǎn)的景氣與融資金有關(guān)，根據(jù)央行統(tǒng)計(jì)，建商大量的以建築融資興建房地產(chǎn)，一般民眾大量使用房貸進(jìn)行購(gòu)屋置產(chǎn)，這樣大量使用金融借款方式操作不動(dòng)產(chǎn)，最怕碰到的就是「利率漲升」，不過(guò)，以現(xiàn)階段的狀況來(lái)觀察，2010年的金融機(jī)構(gòu)利率水準(zhǔn)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲的可能，房地產(chǎn)的投資操作在今年應(yīng)該還是「相對(duì)安全」的。

雖然央行祭出一連串「穩(wěn)定房市」措施，仍無(wú)法降低房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度，根據(jù)央行的最新統(tǒng)計(jì)，至4月底止，象徵建商推案信心指標(biāo)的建築融資餘額達(dá)到1.095兆元，較上月大增159.17億元；購(gòu)屋貸款餘額也攀至4.967兆元，較前月增加185.79億元，兩者雙雙創(chuàng)下歷史新高。

央行2010年5月26日公佈消費(fèi)性貸款餘額最新統(tǒng)計(jì)，至4月底止，象徵建商推案信心指標(biāo)的建築融資餘額，4月底達(dá)到1.095兆元，較上月大增159.17億元，為連續(xù)第四個(gè)月上升，並創(chuàng)下歷史新高。

而代表房地產(chǎn)需求的購(gòu)屋住宅貸款餘額，至4月底止，上升到4.967兆元，較上月增加185.79億元，與去年同期比較，更是大幅增加近3,000億元，亦創(chuàng)下歷史新高。